今天是:

橄榄坝旅游度假区管理委员会申请调整团山新寨地块规划控制指标论证会论证意见的公示

来源 :景洪市自然资源局 访问次数 : 发布时间 :2019-10-09

橄榄坝旅游度假区管理委员会《关于景洪市团山新寨地块规划设计条件变更申请的函》(橄区函〔2019〕6号)。经核实,申请调整的用地位于景洪市团山新寨旁,用地在《澜沧江允景洪至勐罕镇西北片区控制性详细规划》范围内,用地面积约426亩,用地性质为:商业用地。根据《澜沧江允景洪至勐罕镇西北片区控制性详细规划》核实,规划控制指标为:商业用地,容积率r≤1.0、建筑密度≤40%、绿地率≥35%、建筑限高≤25米、停车位0.4个/100平方米。

因该地块内坡度较大,大于45%坡度的用地占大部分,且不属于航空限高区域,为了满足土地高利用率,保障开发品质项目,橄榄坝旅游度假区管理委员会申请调整团山新寨地块规划控制指标。2019年9月20日,景洪市城乡规划管理委员会办公室组织专家召开论证会,现将专家组论证的规划控制指标进行公示。

公示期自即日起7个工作日,即2019年10月9日—2019年10月16日,凡是对橄榄坝旅游度假区管理委员会申请调整团山新寨地块规划控制指标论证意见有意见者,请及时以书面或电子邮件形式向景洪市规委会办公室反映,也可直接向景洪市自然资源局反映。

接待时间:工作日8:00—12:00,14:30—18:00

联系电话:市规委会办公室     0691-2136213

          市自然资源局办公室 0691-2134138



景洪市城乡规划管理委员会办公室

2019年10月9日



橄榄坝旅游度假区管理委员会申请调整团山新寨地块规划控制指标论证会论证意见

2019年9月20日景洪市规划管理委员会办公室在市自然资源局二楼会议室组织召开了橄榄坝旅游度假区管理委员会调整团山新寨地块规划控制指标的论证会。申请的项目用地位于景洪市团山新寨旁,用地面积284595.25平方米,用地在《澜沧江允景洪至勐罕镇西北片区控制性详细规划》范围内,规划控制指标为:商业用地,容积率r≤1.0、建筑密度≤40%、绿地率≥35%、建筑限高≤25米、机动车停车位0.4个/100平方米。鉴于该地块内坡度较大,大于45%坡度的用地占大部分,且不属于航空限高区域,为了满足土地高利用率,保障开发品质项目,橄榄坝旅游度假区管理委员会申请调整规划控制指标为:商住用地(商业占总建筑面积比例为40%,住宅占总建筑面积比例为60%),容积率1.0<r≤1.3、建筑密度≤40%、绿地率≥30%、建筑限高≤60米。

经参会人员和专家的论证,专家组投票表决,形成如下论证意见:

用地面积:284595.25平方米

用地性质:商住用地(商业占总建筑面积比例为40%,住宅占总建筑面积比例为60%)

容积率:1.0<r≤1.3

建筑密度:≤35%

绿地率:≥35%

建筑高度:≤60米(不得超过民航限高)

机动停车位:住宅1个/100平方米、商业0.4个/100平方米

非机动停车位:1个/100平方米

专家组成员:白华、陈家泉、曾远华、旷飞、赵永

专家组长:白华


2019年9月20日

新文档 2019-09-30 08.21.21_1新文档 2019-09-30 08.21.21_6新文档 2019-09-30 08.21.21_5新文档 2019-09-30 08.21.21_4新文档 2019-09-30 08.21.21_3新文档 2019-09-30 08.21.21_2